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Référence : MIA
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Exclusivité
"MIA" charmante maison située en plein coeur du triangle d'or à Vaujours
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CIP "MIA", cette maison familiale édifiée sur un terrain de 417 m², est idéalement située dans le triangle d'or de Vaujours, à proximité immédiate du parc de la Poudrerie. Vous profiterez d'un environnement agréable et recherché, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'une partie en sous-sol comprenant une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, une buanderie avec rangements, une chaufferie, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées, dont l'une bénéficie de placards, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 417 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur, complété par une terrasse, un garage ainsi qu'un puits, offrant des équipements pratiques et appréciables au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Cette maison, idéalement située dans un secteur recherché de Vaujours et à proximité du parc de la Poudrerie, constitue une belle opportunité pour un projet de vie familial, avec un terrain agréable et de beaux espaces à exploiter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 48 61 14 44 ou par e-mail à labbe.cip@hotmail.fr. Vous pouvez également retrouver cette annonce sur le site ciptremblay.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 93410
- Surface habitable (m²) : 85,60 m²
- surface terrain : 417 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1962
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 999 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Vaujours (93410)
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