- Accueil
- Vente
- Seine saint denis
- Vaujours
- Vaujours – Appartement de 28,50 m² déjà loué – Idéal investisseur
Référence : QUENTIN VENTE
Calculette
Partager
Exclusivité
Vaujours – Appartement de 28,50 m² déjà loué – Idéal investisseur
Description de l'offre
L'agence CIP vous propose en exclusivité cet appartement F1 avec mézzanine de 28,50 m² situé au deuxième étage d’un immeuble à Vaujours, à proximité de la gare RER B et des commerces. "QUENTIN" offre une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un coin nuit en mezzanine permettant d’optimiser efficacement l’espace. Le bien est actuellement loué 650 euros charges comprises par mois Il bénéficie donc d’un locataire déjà en place et génère des revenus locatifs immédiats, sans nécessité de rechercher un nouveau locataire. Le prix de vente est fixé à 115 000 euros. La rentabilité annoncée est de 6 %. La taxe foncière s’élève à 470 euros par an et les charges mensuelles sont de 85 euros environ (eau comprise). Le logement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé E. Ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif avec un appartement déjà loué et des revenus locatifs immédiatement disponibles. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez CIP.
Descriptif du bien
- Code postal : 93410
- Surface habitable (m²) : 28,50 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1880
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 211
- Prix de vente : 115 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 60 €
- Taxe foncière annuelle : 470 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Vaujours (93410)
Nous Contacter
*Champs obligatoires
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Partager l'offre