Description de l'offre

L'agence CIP vous propose en exclusivité "JEFF" un ensemble immobilier idéalement situé dans le très recherché quartier du Vert-Galant à Tremblay-en-France, à seulement 3 minutes à pied de la gare du Vert-Galant (RER B). Édifié sur un terrain de 258 m², cet ensemble immobilier se compose de quatre logements indépendants, d'un sous-sol total ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement F2 de 68 m² + 20 m² de garage et 100 m² de sous-sol (DPE F), comprenant un séjour/salon accès très grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un appartement F3/4 de 75 m² (DPE D), composé d'une entrée avec placards de rangement, d'un grand séjour/salon donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez un studio de 12 m² (DPE F), comprenant une pièce principale avec kitchenette, des placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sur ce même étage, un second appartement F2 de 53 m² (DPE E) se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les quatre appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs mensuels de 3 100 €, soit une rentabilité annoncée de 7 %. Un investissement particulièrement intéressant grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, et à ses revenus locatifs déjà en place. De plus, tous les compteurs sont inidividuels (eau, gaz et edf). Une belle opportunité à saisir pour tout investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier avec rendement immédiat ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence CIP au 01 48 61 14 44 ou par mail à labbe.cip@hotmail.fr.