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Référence : 20
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EXCLUSIVITÉ CIP – TREMBLAY-EN-FRANCE
Description de l'offre
À Tremblay-en-France, dans le quartier recherché du Bois Saint-Denis, découvrez ZIGGY, un ensemble immobilier rare à la vente édifié sur 307 m² de terrain, idéal pour un investissement sécurisé. Cet immeuble se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, générant 3 060 € de loyers mensuels, soit des revenus immédiats et sécurisés. En rez-de-jardin, vous trouverez un F2 loué 770 € charges comprises ainsi qu’un F2 meublé loué 850 € charges comprises. Au premier étage, un F2 avec balcon est loué 640 € charges comprises et un F3 est loué 800 € charges comprises. L’ensemble offre des revenus locatifs sécurisés avec un potentiel de valorisation après rafraîchissement. Son emplacement recherché à Tremblay-en-France en fait un placement stratégique pour tout investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et stabilité. Prenez vite contact avec l'agence CIP, votre partenaire à Tremblay-en-France pour vos projets de vente, d’achat et d’investissement.
Descriptif du bien
- Code postal : 93290
- Surface habitable (m²) : 145 m²
- surface terrain : 307 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 145 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 4
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Sous/sol : SANS
- Cave : NON
- Année de construction : 1965
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 305 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 560 € et 6 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Tremblay-en-France (93290)
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