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Référence : CAMÉLIA
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EXCLUSIVITÉ CIP – "CAMÉLIA" Tremblay-en-France – Quartier des Cottages
Description de l'offre
C’est au cœur du quartier des Cottages, à Tremblay-en-France, que l’agence CIP vous présente en exclusivité "CAMÉLIA", une maison pleine de charme datant des années 1960. Édifiée sur un terrain de 350 m², elle offre une surface habitable généreuse de 160 m², parfaitement pensée pour une grande famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un séjour-salon lumineux, donnant directement accès au jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un grand dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu’une seconde cuisine, pratique pour les familles nombreuses ou les projets d’indépendance. L’une des chambres a été transformée en bureau et donne accès aux combles. Ces combles ont été entièrement aménagés en une grande chambre supplémentaire, une pièce de rangement et une salle de bains avec douche et WC. Le jardin, fleuri et soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Enfin, sa localisation est un atout majeur : à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun. "CAMÉLIA" est bien plus qu'une maison : c’est un véritable cocon familial, à découvrir sans tarder ! Contactez l’agence CIP dès maintenant pour organiser une visite.
Descriptif du bien
- Code postal : 93290
- Surface habitable (m²) : 160 m²
- surface terrain : 350 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 160 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1960
- Quartier : Bois-Saint-Denis, COTTAGES
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 356 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 172 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 490 € et 8 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Tremblay-en-France (93290)
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