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Référence : THÉO
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Exclusivité
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CIP – Immeuble “THÉO” à Tremblay-en-France (Quartier des Cottages)
Description de l'offre
Situé dans le quartier calme et recherché des Cottages à Tremblay-en-France, THÉO représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé et rentable, à proximité immédiate de l’A104, de la N2 et de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Cet immeublé de 2017 se compose de cinq appartements, comprenant un appartement de type F4 spacieux ainsi que quatre appartements de type F2, tous fonctionnels et bien agencés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement, offrant un confort supplémentaire aux locataires. L’ensemble des appartements est actuellement loué, avec des locataires sérieux et à jour de leurs loyers, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés dès l’acquisition. Les loyers perçus représentent environ 4 040 € par mois. Ce bien se distingue par son excellent état général, aucun travaux n’étant à prévoir, ainsi que par son emplacement stratégique. Il constitue un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant un produit clé en main, avec une rentabilité attractive d’environ 7 %, et représente une véritable opportunité de se constituer un capital retraite. Prix : 730 000 € Tremblay-en-France – Quartier des Cottages.
Descriptif du bien
- Code postal : 93290
- Surface habitable (m²) : 210 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 210 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Nombre de parking : 5
- Année de construction : 2017
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 730 000 €
- Taxe foncière annuelle : 3 831 €
DPE en cours
La ville de Tremblay-en-France (93290)
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